Real World Asset (RWA) adalah inovasi baru di industri blockchain, yang memiliki potensi untuk berkembang pesat. Menurut DefiLlama, total value locked RWA mencapai $5 miliar pada Desember 2023. Angka ini diperkirakan akan terus meningkat di masa depan.

Apa itu RWA?

Real World Asset (RWA) mengacu pada token digital yang mewakili aset fisik yang memiliki nilai ekonomi di dunia nyata, seperti emas, komoditas, karya seni, bahkan kekayaan intelektual.

Aset fisik diubah menjadi aset digital melalui proses yang disebut tokenisasi asset, menggunakan teknologi blockchain. Proses ini memungkinkan aset yang sebelumnya hanya bisa diperdagangkan secara tradisional, untuk dibeli, dijual, atau diperdagangkan dengan mudah dan aman di platform digital.

Tokenisasi dapat meningkatkan likuiditas, dan transparansi, serta memperluas aksesibilitas ke beragam kelompok masyarakat yang sebelumnya mungkin tidak terjangkau oleh pasar tersebut.

Proses tokenisasi aset dunia nyata melibatkan beberapa langkah, yaitu:

• Pemilihan aset: Menentukan aset dunia nyata yang akan dibuatkan token.
• Spesifikasi Token: Menentukan jenis token (fungible atau non-fungible), standar token yang akan digunakan (seperti ERC20 atau ERC721), dan aspek fundamental token lainnya.
• Pemilihan Blockchain: Memilih jaringan blockchain publik atau pribadi untuk menerbitkan token.
• Penerbitan: Menyebarkan smart contract pada jaringan yang dipilih dan mencetak token.

Contoh penerapan RWA dalam kripto, termasuk:

• Real Estat: Token RWA dapat mewakili sebagian kepemilikan atas sebuah properti, dan mendapatkan bagian jika properti tersebut disewakan.
• Karya Seni: RWA memungkinkan investor untuk berinvestasi dalam karya seni seperti lukisan, tanpa harus membeli seluruh karya.
• Emas: Token kripto dapat mewakili kepemilikan atas emas, memungkinkan investor untuk berinvestasi dalam logam mulia tanpa harus menyimpannya secara fisik.

Manfaat Real World Asset

Meningkatkan Aksesibilitas: Tokenisasi memungkinkan investasi dalam aset fisik dengan modal yang lebih kecil. Investor tidak perlu membeli seluruh properti atau karya seni, melainkan hanya token yang mewakili sebagian kepemilikan.

Meningkatkan Likuiditas: Aset fisik seperti properti real estat biasanya memiliki likuiditas rendah. Tokenisasi memungkinkan aset tersebut diperdagangkan dengan mudah dan cepat di platform kripto.

Meningkatkan Efisiensi: Tokenisasi dapat menyederhanakan proses transaksi dan administrasi aset fisik, menghemat waktu dan biaya.

Membuka Peluang Baru: Tokenisasi membuka peluang baru untuk investasi dan kepemilikan aset yang sebelumnya tidak terjangkau bagi banyak orang.