Presiden El Salvador Nayib Bukele mengumumkan rencana untuk membuat “Kota Bitcoin” yang didanai melalui apa yang disebut obligasi bitcoin. Obligasi bitcoin akan tersedia pada tahun 2022, dan El Salvador juga membuat undang-undang aset digital baru.

Presiden El Salvador, Nayib Bukele, berencana untuk menggunakan apa yang disebut obligasi bitcoin untuk mendanai kotamadya baru yang disebut “Kota Bitcoin,” yang akan ditenagai dengan energi panas bumi dari gunung berapi.

Bukele mengumumkan rencana tersebut pada sore hari tanggal 20 November, berbicara di atas panggung selama grand finale yang rumit untuk mengakhiri konferensi LABITCONF. Dia juga bergabung dengan kepala strategi Blockstream Samson Mow. Pada malam yang sama, The Block melaporkan bahwa El Salvador mencapai kesepakatan dengan Blockstream dan induk Bitfinex iFinex untuk menerbitkan obligasi tersebut.

Kota Bitcoin Akan Didanai dengan Obligasi

Presiden mengatakan obligasi tersebut akan digunakan untuk mendanai “Kota Bitcoin,” yang akan berlokasi di dekat gunung berapi yang akan menyediakan operasi kotamadya serta penambangan bitcoin. Bukele mengatakan obligasi akan tersedia pada tahun 2022. Dia memperkirakan infrastruktur publik kota akan berjumlah sekitar 300.000 BTC (senilai sekitar $16,8 miliar pada saat penulisan).

Kota ini akan terletak di sepanjang Teluk Fonseca di Samudra Pasifik, badan air yang mengandung pulau-pulau vulkanik yang juga membentuk perbatasan dengan Honduras dan Nikaragua. Bukele membayangkan kotamadya berbentuk lingkaran, membual simbol bitcoin di tengah yang akan terlihat dari pesawat. Kota ini akan memiliki berbagai fasilitas termasuk zona perumahan dan komersial, bar dan restoran, bandara, pelabuhan, kereta api dan hiburan.

“Pemerintah akan menyediakan lahan dan infrastruktur publik, kawasan ekonomi akan menarik investor [yang] akan berkontribusi pada pengembangan dan pembangunan kota, dan, tentu saja, Kota Bitcoin berkomitmen untuk akses gratis dan setara ke segalanya,” Bukele dikatakan.

Kota Bitcoin nantinya akan ditenagai oleh gunung berapi terdekat yang menyediakan energi panas bumi. Gunung berapi ini akan berbeda dari Gunung Tecapa yang saat ini menggerakkan operasi penambangan di negara ini.

Bukele mengatakan bahwa kota yang diusulkan, yang akan memiliki walikota sendiri, tidak akan membebankan pajak penghasilan penduduk atau bisnis, pajak capital gain, pajak properti atau pajak gaji. Sebaliknya, itu akan memungut pajak pertambahan nilai 10% atas pembelian untuk membayar pemeliharaan kota. Setengah dari hasil pajak itu akan digunakan untuk mendukung layanan standar kota, seperti pengumpulan sampah dan pemeliharaan taman. Sisanya akan digunakan untuk membayar obligasi yang dikeluarkan pemerintah untuk membangun kota, katanya.

Blockstream's Mow menjelaskan lebih detail tentang bagaimana yang pertama disebut "Volcano Bond" akan bekerja, yang secara teknis bernama EBB1 atau El Salvador Bitcoin Bond 1. Negara Amerika Tengah berencana untuk menerbitkan $ 1 miliar dalam bitcoin untuk obligasi pertama ini. Setengahnya akan digunakan untuk membeli bitcoin, dan setengahnya lagi akan digunakan untuk mendanai infrastruktur energi dan penambangan bitcoin, Mow menjelaskan. Obligasi ini akan menjadi yang pertama dalam rangkaian yang direncanakan, tambahnya.

“Apa yang membuatnya menjadi ikatan bitcoin adalah karena didukung oleh bitcoin, jadi setengah dari miliar dolar akan digunakan untuk membeli bitcoin,” kata Mow kepada hadirin. “Presiden akan membeli bitcoin senilai $500 juta dolar.”

Menurut spesifikasi yang ditampilkan pada layar di belakang Bukele, obligasi tersebut akan jatuh tempo pada tahun 2032 dan memiliki kupon 6,5%. Selain itu, obligasi tersebut memiliki dividen yang dirancang untuk mengembalikan setengah dari hasil kepada investor setelah memulihkan $500 juta pertama dalam bentuk bitcoin.

Republik El Salvador adalah penerbit obligasi, dengan Bitfinex Securities terdaftar sebagai bookrunner. Ini akan menerbitkan obligasi di Liquid Network, sidechain bitcoin. Presentasi tersebut juga mencantumkan USD, BTC, dan USDT sebagai mata uang yang dapat digunakan untuk membeli obligasi.

Mow menjelaskan bahwa obligasi tersebut memiliki periode "lock-up" lima tahun, yang berarti bahwa $500 juta dalam bitcoin akan diambil dari pasar sampai saat itu. Setelah itu, kupon akan meningkat karena adanya dividen.

“Dari $500 juta yang dibeli presiden, setelah penguncian lima tahun, mereka akan mulai menjual sebagian dari bitcoin itu untuk memberikan kupon tambahan kepada semua investor dalam obligasi tersebut,” kata Mow, menambahkan bahwa dia mengharapkan Bitcoin untuk mencapai $ 1 juta pada tanda lima tahun.

El Salvador juga sedang mengerjakan undang-undang sekuritas digital dan berencana untuk mengeluarkan lisensi operasi pertama untuk pertukaran sekuritas ke Bitfinex, kata Mow.

“Anda tahu dengan Bitfinex, mereka memiliki banyak paus, jadi saya tidak melihat masalah mengisi obligasi miliaran dolar,” katanya. Investor asing yang memasang lebih dari $ 100.000 akan dapat mengajukan permohonan kewarganegaraan setelah lima tahun.

Proyek Bitcoin City adalah pengumuman terbaru — dan mungkin yang paling signifikan — yang dibuat Bukele sejak negara Amerika Tengah itu membuat tender legal bitcoin pada 7 September. Selain pemerintah meluncurkan dompet Chivo-nya sendiri, Presiden juga mengatakan akan menggunakan “surplus” dari dana perwalian dengan saldo dalam bitcoin dan dolar untuk mendanai rumah sakit hewan dan sekolah bitcoin.

Undang-undang Bitcoin telah memicu protes dalam beberapa bulan terakhir, bahkan ketika Bukele telah mempertahankan peringkat persetujuan yang tinggi. Tidak mengherankan, beberapa telah menyuarakan keprihatinan tentang rencana terbaru. Misalnya, beberapa orang telah menyuarakan keprihatinan tentang dialog seputar rencana bitcoin El Salvador dalam bahasa Inggris, terutama setelah Bukele pertama kali mengungkapkan undang-undang bitcoin di Miami pada konferensi Juni. Beberapa pakar pasar juga mempertanyakan apakah obligasi tersebut akan cukup menarik bagi investor, seperti yang dilaporkan CoinDesk.